Vurderingsankenævnene behandler klager over den offentlige ejendomsvurdering. Såvel ejendommens ejendomsværdi som grundværdi kan påklages.
Ejendomsværdien skal i princippet svare til ejendommens handelsværdi pr. 1. oktober i vurderingsåret. I lige år vurderes almindelige huse og ejerlejligheder ikke. I stedet foretages en summarisk årsregulering af vurderingerne.
Vurderingerne udsendes i marts-april måned, og vil tillige kunne ses i Told&Skats vurderingsfortegnelse. Her kan du se, hvad andre ejendomme i området er vurderet til.
Du kan klage over vurderingen, hvis resultatet ikke svarer til dit skøn over ejendommens handelsværdi. Det styrker din klage, hvis du kan henvise til aktuelle handelspriser på lignende ejendomme eller konkrete mangler ved din egen ejendom.
Er du utilfreds med din vurdering, skal du først henvende dig til den lokale vurderingsmyndighed, hvis adresse og telefonnummer står på vurderingsmeddelelsen. De kan rette eventuelle misforståelser, uden at det er nødvendigt at klage.
Vil du klage, skal din klage være skriftlig, og du skal begrunde, hvad du er uenig i og hvorfor. Klagen skal sendes til den lokale vurderingsmyndighed senest 1. juli.
Den lokale vurderingsmyndighed vil normalt foretage en besigtigelse af ejendommen. Hvis vurderingsmyndigheden herefter er enig i klagen, bliver vurderingen rettet og du får en ny vurderingsmeddelelse. Ellers bliver din klage sendt videre til afgørelse i vurderingsankenævnet, som inden de behandler klagen vil spørge om du har yderligere kommentarer.
Når vurderingsankenævnet behandler din klage, kan de også ændre de dele af vurderingen, du ikke har klaget over. Og de kan forhøje vurderingen, hvis de mener at den har været for lav.
Hvis du ikke er enig i vurderingsankenævnets afgørelse, kan du klage videre til Landsskatteretten mod betaling af et gebyr på 700 kr.
